Descripción
– FINCA 24593 .-Se subasta el 5,88 % de la titularidad del pleno dominio de la VIVIENDA LIBRE DE CARGAS, ocupando la totalidad de la planta baja, con salida independiente a la vía pública a pie llano. Toda la planta ocupa una superficie construida de noventa y ocho metros cincuenta y siete decímetros cuadrados, de los cuales corresponden ochenta y seis metros cincuenta y siete decímetros cuadrados a vivienda, distribuida en dependencias propias para habitar y los restantes doce metros cuadrados al patio de luces, antes corral, que arranca de esta planta, al que se accede desde la vivienda, y el resto de cuatro metros al zaguán y escalera de acceso a la planta alta.
Uso: Se trata de un local para fiestas no tiene dormitorios son espacios amplios con dos baños y una cocina lo demás es todo abierto. Superficie total de 98,57 metros cuadrados.
FINCA NO COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATASTRO.
Ubicación
C/ Fernando Bernabé, 6. PETRER (Alicante) Ver mapa
Datos registrales
| REGISTRO: |
Elda nº1 |
| FINCA: |
24593 |
Datos finca
| SUPERFICIE: |
98,57 metros cuadrados |
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Cargas y gravámenes
LIBRE DE CARGAS y GRAVÁMENES
Deudas de comunidad
La cuota mensual es de 20€.
Deudas de IBI
Al corriente de pago.
Impuestos
No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)
Gastos de gestión
3,00 % , sobre el precio de adjudicación + I.V.A.
DEPÓSITO:
Depósito de 500 € para poder participar en la subasta, en el número de cuenta: ES2100810507520001385348 BANCO SABADELL, indicando como Referencia: PA0726.
Es necesario enviar el justificante a info@acsubastas.com para habilitarte en la plataforma y poder realizar la puja.
FINCA en C/ Fernando Bernabé, 6 Petrer (03610 Alicante)
- Tipo: Subasta concursal
- Referencia: PA0726
- Tipo de procedimiento: Concursal
- Juzgado:Sección Civil del Tribunal de Instancia de Ourense – Plaza nº 4
- Nº autos: 64/2025
CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA:
El administrador concursal D. PEDRO BAUTISTA MARTÍN MOLINA designa como entidad especializada para lleva a cabo la subasta de los bienes indicados más adelante a AC SUBASTAS con CIF: B75491100.
La subasta quedara sometida expresamente a las condiciones aquí establecidas, así como las reglas especiales aprobadas judicialmente.
Se subastan en el seno del concurso de microempresa tramitado en el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ourense con nº de autos 64/2025 el siguiente activo:
DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO OBJETO DE LA SUBASTA:
Finca registral 24593 inscrita en el RP nº 1 de Elda.
Se subasta el 5,88% del pleno dominio del inmueble sito en C/ Fernando Bernabé 6 de Peter (03610 Alicante), inscrita en el RP nº 1 de Elda, al Tomo 1888, Libro 429, Folio 214 Inscripción 6.
Uso: Se trata de un local para fiestas no tiene dormitorios son espacios amplios con dos baños y una cocina lo demás es todo abierto. Superficie total de 98,57 metros cuadrados.
BASES DE LA SUBASTA:
- DARSE DE ALTA en la plataforma y ACREDITAR poderes suficientes para realizar las pujas correspondientes en la inscripción.
- PRECIO DE SALIDA: 2.400€
- PUJA MÍNIMA: 2.400€
- TRAMOS ENTRE PUJAS: 100€
- DURACIÓN: 20 días.
- CONSIGNACIÓN PARA PARTICIPAR: 500€
- CESIÓN DE REMATE: NO
II.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…) de acuerdo con el artículo 212 del TRLC.
III.- Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes y por quien resulte adjudicatario el estado físico y jurídico en que se encuentre el bien objeto de subasta desde el momento de su intervención en el proceso de venta pública, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
IV.- Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:
1) Fecha y hora de inicio de la subasta: 01/07/2026 a las 12:00h.
2) Fecha y hora de finalización de subasta: 20/07/2026 a las 12:00h.
A TENER EN CUENTA:
V.- La subasta No se prorrogará llegada la hora de la finalización de la misma.
VI.-En el caso de que otro pujador realice la misma puja que ya hay realizada, este podrá realizar reserva de postura enviando un email a info@acsubastas.com, para el caso de que el primer pujador no llegue al importe mínimo. En estos casos de abrirá subastilla con una duración de 3 días.
VII.- El tipo a efectos de subasta del bien será el establecido como “valor según la Administración Concursal” en el inventario de bienes incorporados al Plan de Liquidación/Reglas especiales y en las condiciones establecidas para la subasta.
La Administración concursal se reserva la facultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso.
VIII.- Todos los gastos de la venta pública, inscripción y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, de IBI, plusvalía, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.
IX.-Asimismo, los impuestos inherentes a la transmisión del bien serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate.
X.-Los honorarios de AC SUBASTAS por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA sobre el valor de adjudicación de los bienes subastados.
El pago de dichos honorarios correrá a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse aparte ANTES del otorgamiento de la escritura de adjudicación.
AC SUBASTAS siguiendo instrucciones expresas de la administración concursal se requiere realizar consignación o depósito para poder participar.
XI.-Una vez realizado el depósito de 500€ en el nº de cuenta ES2100810507520001385348 del BANCO SABADELL, indicando como Referencia: PA0726. se le habilitará en la plataforma y así poder participar en la subasta.
En el caso del acreedor privilegiado este quedará exento de realizar consignación.
XII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.
XIII.- La cancelación registral de los embargos o cargas anteriores si los hubiere, se verificará por el Letrado de la Administración de Justicia encargado del procedimiento concursal, mediante decreto, tras su acreditación de la venta al mejor postor y una vez aprobada la misma.
XIV.- En caso de que en el transcurso de la subasta se verificasen pujas respecto de bienes que estén o no afectos a créditos con privilegio especial, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa y debiendo el acreedor o acreedores con privilegio especial concurrir a la firma de la venta para recibir el precio y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas.
XV.- Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la subasta de los bienes el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, podrá la Administración Concursal, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas, teniéndose en cuenta las reservas de postura, siendo emplazadas a una nueva subasta de 3 días de duración.
XVI.- En caso de que la subasta se realizase satisfactoriamente, la aprobación de remate se podrá llevar a efecto aun cuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto a los tipos previstos en los Art. 670 y 671 de la LEC.
XVII.- En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.
XVIII.- La formalización de la adjudicación se hará en la NOTARIA GOYA 21 de Madrid, designada por la Administración concursal
XIX.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.
XX.- Del procedimiento de subasta se levantará un Acta en la que se dará fe del resultado de la subasta.
***Se recomienda a los interesados en participar en las subastas que realicen su inscripción con al menos 24 horas de antelación respecto a la fecha y hora de finalización de la subasta. La verificación de los registros no es automática y puede requerir un tiempo de revisión por parte del equipo.
AC SUBASTAS no se hace responsable de que un usuario no pueda participar en la subasta por solicitar su alta fuera de este plazo recomendado***
